Moving in Vienna

Vor dem Umzug in Ihre neue Traumwohnung müssen Sie Ihre alte Wohnung rechtzeitig kündigen. Die Kündigung muss unbedingt schriftlich erfolgen. Eine mündliche Kündigung, die Kündigung per E-Mail oder per Fax genügt nicht. Außerdem müssen alle Hauptmieter der Wohnung die Kündigung unterschreiben. Ansonsten ist die Kündigung nicht gültig.

Die unterschriebene Kündigung muss dem Vermieter sicher zugestellt werden.
Ein sicherer Weg ist die Kündigung per Einschreiben zu versenden. Sie bekommen nach erfolgter Zustellung eine Bestätigung zurückgeschickt. So haben Sie einen Beleg für den Eingang der Kündigung bei Ihrem Vermieter in der Hand. Eine andere Möglichkeit ist die Kündigung den Vermieter persönlich zu überbringen. Die Übergabe sollten Sie sich von Ihrem Vermieter quittieren lassen.

Was gibt es für Fristen bei der Kündigung?

• Unbefristeter Vertrag: Bei einem unbefristeten Mietvertrag ist die Kündigungsfrist per Gesetz festgelegt: 1 Monat.
• Befristeter Vertrag: Bei einem befristeten Mietvertrag gilt die Kündigungsfrist, die im Mietvertrag eingetragen wurde.

Im Rahmen des Umzugs müssen Sie Ihre Energieversorgungsanlage (Gas, Strom, Fernwärme) ab- oder ummelden. Dies geschieht direkt bei Ihrem Energieversorger. Für eine Abmeldung ist eine schriftliche Kündigung notwendig. Den Zählerstand Ihrer Energieversorgungsanlage müssen Sie vor dem Umzug ebenfalls Ihrem Energieversorger bekanntgeben. Dies erfolgt ebenfalls schriftlich. Viele Energieversorger bieten inzwischen dies auch als Online-Service an.

Den Stromanbieter wechseln

Ein Umzug ist die ideale Gelegenheit für einen Wechsel des Stromanbieters. Mitunter lassen sich dadurch sehr leicht Kosten einsparen. Die Webseite E-Control bietet einen hilfreichen Tarifkalkulator an, der Ihnen Ihr günstigstes Strom- oder Gasangebot berechnet.

Die Suche nach einem Nachmieter kann nur in Absprache mit Ihrem Vermieter verfolgen. Er entscheidet letztendlich, wer nach Ihnen in Ihre alte Wohnung zieht. Deswegen sollten Sie immer in Erinnerung behalten, dass der kommende Mieter zu der Wohnung passt. Wenn Sie bisher in einer Single-Wohnung gelebt haben, dann wird der Mieter keine vierköpfige Familie als Nachmieter akzeptieren.

Wie finde ich einen Nachmieter?

Als Erstes sollten Sie in Ihrem Bekannten- und Freundeskreis nach einem geeigneten Nachmieter suchen. Eine gute Idee ist auch das Inserieren im Internet. Inzwischen gibt es viele Webseiten, die einem die Suche nach dem passenden Nachmieter vereinfachen. Bei vielen Immobilienportalen können Sie kostenlos eine Anzeige schalten. Eine weitere beliebte Adresse ist Willhaben.at. Gleichzeitig können Sie innerhalb der sozialen Netzwerke Ihre Freunde auf die Wohnung aufmerksam machen. So sollten Sie schnell einen passenden Nachmieter für die alte Wohnung finden.

Ihre alte Wohnung muss Ihrem Vermieter in der Regel besenrein übergeben werden. Dies bedeutet, dass die Böden sauber und die Räume frei von Gegenständen sein sollten. Ebenso müssen fehlende Teile des Bodens (z.B. Fließen oder Holzleisten) ersetzt werden. Ihre Wohnung sollte bei der Übergabe den gleichen Zustand haben wie bei Ihrer Übernahme. Eventuelle Malerarbeiten können Sie bereits im Vorfeld mit Ihrem Vermieter besprechen. Kräftige und bunte Wandfarben müssen vor dem Auszug übermalt werden – der Vermieter hat einen Anspruch auf helle Wände, falls die Wohnung in einem hellen Zustand übergeben wurde. Hellere Wandfarben müssen beim Auszug nicht übermalt werden. Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung bei der Übergabe, so sind Sie nach Ihrem Auszug auf der sicheren Seite.

Ein Umzug ist mit viel Arbeit und Stress verbunden. Er stellt zu den alltäglichen Anforderungen eine zusätzliche Belastung dar. Damit diese Belastung so gering wie möglich für Sie ist, lohnt es sich ein Umzugsunternehmen für den Umzug zu engagieren. So wird Ihnen die Arbeit am Umzugstag abgenommen und Sie können sich voll und ganz auf die organisatorischen Dinge konzentrieren. Hochwertige Umzugsunternehmen verstehen sich darüber hinaus als echter Dienstleister und stehen Ihnen auch im Vorfeld mit Rat und Tat zur Seite.

Umzugsunternehmen gibt es in Österreich wie Sand am Meer. Diese unterscheiden sich nicht nur preislich voneinander, sondern auch in der Qualität der Arbeit bestehen große Unterschiede. Ebenfalls gibt es einige schwarze Schafe in der Umzugsbranche, die Ihre Kunden mit versteckten Kosten das Geld aus der Tasche ziehen. Deswegen sollten Sie sich bei der Auswahl Zeit lassen, Angebote einholen und Erfahrungen von Kunden vergleichen. So finden Sie am Ende das für Sie passende Umzugsunternehmen.

Die Vorteile eines Umzugs mit den Möbelpackern

• Transparente Preisgestaltung: Zu einem professionellen Umzugsservice gehört eine transparente Preisgestaltung. Diese Transparenz wird durch eine gute Kommunikation zwischen Kunden und Umzugsunternehmen geschaffen. Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch vor jedem Umzug an. So bekommen Sie den Überblick über alle anfallenden Kosten.
• Faire Festpreise: Wir arbeiten mit fairen Festpreisen, die durch einen Kostenvoranschlag vor Umzugsbeginn festgelegt werden. Je nach Wunsch buchen Sie bestimmte Umzugsleistungen ganz einfach hinzu oder verzichten auf Services, die Sie selber übernehmen wollen. Somit zahlen Sie bei uns nur für den Service, der Ihnen auch wirklich weiterhilft.
• Ein überzeugender Service: Sie profitieren von unserer jahrelangen Umzugserfahrung. Wir kennen auf jedes Umzugsproblem die passende Antwort und transportieren Ihr Umzugsgut sicher in Ihr neues Zuhause.
• Erfahrene Umzugsspezialisten: Wir haben viel Erfahrung bei unzähligen erfolgreichen Umzügen gesammelt. Und dies ist gut so, weil jeder Umzug anders ist. Unsere eingespielten Umzugsteams meistern jede Situation gekonnt und sorgen für Ihre erfolgreiche Übersiedlung.

Da das eigentliche Umziehen einen großen zeitlichen Aufwand bedeutet, haben Sie mitunter Anspruch auf Sonderurlaub für den Umzugstag. Die Länge und die Häufigkeit des Sonderurlaubs unterscheiden sich dabei je nach Branche und Arbeitsverhältnis. Hier hilft ein Blick in den Arbeiterkollektivvertrag oder ein kurzes Gespräch mit Ihrem Arbeitgeber. In der Regel haben Sie mindestens einen Tag Sonderurlaub, der Ihnen innerhalb eines Jahres für einen Umzug zusteht.

Manche Renovierungsarbeiten sollten von Profis durchgeführt werden. Hier können Sie entweder Rücksprache mit Ihrem Vermieter halten. Meistens kann Ihnen der Vermieter einen vertrauenswürdigen Handwerker empfehlen. Oder Sie nehmen die Sache selber in die Hand und suchen sich selbst einen Handwerker. Hier lohnt es sich Preise zu vergleichen und Angebote einzuholen. Im Internet gibt es dazu eine Vielzahl von Möglichkeiten.