Sie können sowohl mit Ihrem Nachmieter als auch mit Ihrem Vermieter eine Ablöse für die Wohnung vereinbaren.
Ablöse zwischen Vor- und Nachmieter
Sie können für während der Mietzeit vorgenommene bauliche Investitionen in die Wohnung eine Ablöse verlangen. Ebenfalls können Sie für Möbel eine Möbelablöse verlangen. Auch für bewegliche Gegenstände, wie etwa für Ihre Küche oder Ihren Fernseher, können Sie von Ihrem Nachmieter eine Ablöse verlangen. Die Ablöse orientiert sich dabei stets an den Wiederbeschaffungswert der zu ablösenden Gegenstände. Ein Sachverständiger kann diesen einschätzen. Dies kann unangenehme Rückforderungsansprüche verhindern. Diese Ansprüche kann der Nachmieter 10 Jahre lang geltend machen.
Ablöse zwischen Mieter und Vermieter
Für bauliche Investitionen können Sie eine Investitionsablöse mit Ihrem Vermieter vereinbaren.
Diese richtet gewisse Anforderungen an die Investition:
- Sie hat zu einer wesentlichen Verbesserung der Wohnung beigetragen
- Sie ist über die gesamte Mietdauer von Nutzen
- Sie ist nicht älter als 20 Jahre
- Zählt auch für Investitionsleistungen, die von Ihnen von Ihrem Vormieter übernommen wurden
Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Mietervereinigung Österreichs.
Bei persönlicher Hilfe oder Unsicherheiten hilft Ihnen eine Wohnberatungsstelle in Ihrer Nähe.
